导读：重庆市南岸法院近日审结一路财富侵害补偿胶葛，业主丁某因肆意革新衡宇，不但造成楼下屋内漏水，还严重要挟了整幢楼房的布局平安，法院判令期限丁某30日内撤除背法搭建、将衡宇恢回复复兴状，并补偿楼下邻人装璜损掉2.1万余元。

2005年春晚小品《装修》里，爱游戏黄宏扮演的黄年夜锤拎着铁锤猛砸，一不谨慎就砸进了隔邻邻人家，上演使人哭笑不得的闹剧。实际糊口中，这类因蛮横装修激发的闹剧也时不时上演。重庆市南岸法院近日审结一路财富侵害补偿胶葛，业主丁某因肆意革新衡宇，不但造成楼下屋内漏水，还严重要挟了整幢楼房的布局平安，法院判令期限丁某30日内撤除背法搭建、将衡宇恢回复复兴状，并补偿楼下邻人装璜损掉2.1万余元。

图片来历收集

新居改建成空中别墅

2015年10月，丁某因拆迁获得位在南岸区弹子石某小区顶楼的衡宇一套，该衡宇附带有阁楼。随后，丁某着手装修衡宇。

为了扩年夜衡宇面积，丁某对衡宇布局进行了大举革新，多处承重墙被粉碎、改动，部门梁柱被撤除。为了使客堂加倍坦荡，乃至将阁楼的楼板悉数撤除，上下贯通，还在客堂里垒砌鱼池用在养鱼，楼顶消防通道和平台上也搭建了楼梯。

颠末一番革新，不但衡宇的面积年夜年夜增添，并且衡宇的布局功能也产生剧变，俨然成为空中别墅。

致楼下漏水成被告

因为在装修进程中年夜面积撤除原有墙体，年夜量建筑材料聚积在楼板上，给楼板带来了超负荷的压力，加上衡宇承重布局的转变，造成相邻的楼下住户吕某一家客堂、洗手间屋顶呈现了分歧水平的漏水环境。

吕某发现后当即要求丁某住手施工，物业公司也发出了整改通知书，但丁某充耳不闻。吕某屡次报警未能解决问题，遂向法院提告状讼，要求丁某恢回复复兴状，并补偿屋内漏水带来的装璜损掉。

谢绝判定人员入户判定

法庭上，丁某暗示其固然对衡宇墙体进行了革新，但革新后的墙体已进行了加固，无需恢回复复兴状;吕某家里的漏水问题也没有证据证实系其革新衡宇引发的。

吕某遂向法院申请对丁某的革新行动是不是影响衡宇的平安和吕某衡宇漏水缘由进行判定，但丁某谢绝判定人员入户致使判定未果。

法院判令恢回复复兴状并补偿

南岸法院审理认为，丁某私行对衡宇的墙体等主体和主体承重布局进行了革新，严重影响衡宇的平安布局，该当依照原有设计对衡宇主体和承重布局恢回复复兴状。同时，楼顶公共平台、消防通道属在全部业主所有，丁某私行搭建衡宇、楼梯，不但加害了其他业主的正当权益，也额外增添了屋顶负重，风险公共平安，该当予以撤除。

在丁某装修时代，吕某衡宇的客堂、洗手间屋顶呈现漏水环境。因为丁某的背规装修粉碎了衡宇的原有布局，在没有证据证实系其它缘由致使漏水的环境下，该当认定漏水与丁某的装修行动存在因果关系。经判定，吕某因漏水酿成的装璜损掉为21200元，南岸法院遂依法作出上述判决。宣判后两边均未上诉，今朝该判决已生效。

法官说法：确需变更建筑主体 或承重布局应申报

庭审法官介绍，按照我国《室第室内装潢装修治理法子》划定：室第室内装潢装修勾当，制止未经原设计单元或具有响应天资品级的设计单元提出设计方案，变更建筑主体和承重布局，相干行政律例、规范性文件亦划定，确需变更建筑主体或承重布局的，该当向房产治理部分申报，经核准后方可实行，并拜托具有响应天资的施工或装潢装修企业承当。丁某私行革新衡宇墙体和承重布局的蛮横装修行动，不但要挟到其本身衡宇的平安，也会影响到同幢其他衡宇的平安，理应被法令所制止。

（记者：韩政 原题目：楼上蛮横装修 楼下屋内漏水咋赔？）