首页 装修资讯 北边出阳台南方玩降价海淀新地块接下来该出甚么牌？ 北边出阳台南方玩降价海淀新地块接下来该出甚么牌？ http://www.jiaju82.com 2024年06月11日14:10 家居装修资讯

本期看点：

1、 昌平最强户型来了家家户户带阳台

2、 永丰南邻铁地块售价9.3万价钱属实不低

3、 年夜瓦窑新盘拿证开盘价钱碾压周边新居

上周昌平北四村的龙湖不雅萃带尺寸的户型图出来了，户型从77的纯南两居到127的南北四居主打中小套型，你别说此次龙湖的户型产物算是给昌平长脸了，今后谁也别说咱昌平的新居没阳台产物力不可了，从已知的7张户型图上看，别管户型巨细家家户户带阳台，而且值得一提的是像77这类纯南两居也能弄出阳台还真是头一份，这类产物不单在昌平就是在全北京来看也能算头一个，别的还像103的户型做了转角阳台，我印象中之前这类产物只有在中高真个年夜面积改良户型里才会设置装备摆设，现在购房者花更少钱在中小面积段也能享遭到改良户型的品质了，这还要归功在此刻内卷的市场，项目标发卖指点价是6.4万依照最小面积计较总价493万起步，固然了不解除开辟商还会给出更多的购房优惠，别的项目不临铁到地铁站大要2.5千米摆布，固然有了过硬的产物加持但你们感觉能填补轨道交通带来的短板吗，假设开辟商在价钱上再给客户让让利，依照6.2万的价钱卖，是否是结果会更好一些，总之一切皆有可能等样板间开了咱凹凸要去看看。

上周京楼的地盘市场又有新地块成交了，海淀永丰地块被海开以79.17亿成功竞得，这块地的位置不错就在地铁16号线永丰南站西边算是紧挨着地铁站，将来业主住在这儿公共交通出行不消担忧，不外这块地的价钱可是不低，拍地之前文件中提到假如该地块没能拍到最高的地盘上限价钱，则该地块将按9.3万的指点价履行，将来即使能像栖海雲颂一样出点80多平的小户型，总价最少也是700多万起步了，别的假如把贸易配定都除去该地块的楼面价也到达了8万的价钱，即使贸易能给开辟商再回点血平均一下，最少该地块的楼面价也要在6万+以上，所以这块地对购房者和开辟商的实力城市是一个考验，别的昌爱游戏平都最先出带阳台的产物了，海淀年老是否是也要变一变了，究竟9万多的价钱确切也未便宜了。

丰台年夜瓦窑地块中建的和颂九里上周拿到预售证并进入到了顺销状况，项目已改良产物为主得房率在74-81%之间，现在的市场欠好不单产物要卷价钱更是卷的利害，本次和颂九里开豆剖说遍及的均价做到了7.5万摆布，部门低楼层廉价的房源7.3万便可以拿下，这个价钱不单对同期入市的西贤府造成压力，对之前年夜瓦窑片区的国誉万和城和天阅江山也直接构成了碾压，这两项目之前的网签价钱都在8万上下，不知道已买了这俩项目标业主听到这个动静作何感触，只要和颂九里在交付的时辰不出甚么年夜的忽略，那对这波购房的业主来讲仍是挺值的。

最后上周昌平的住总清樾府正式开放了售楼处，北京市规自委也发布了本年第二轮次的地盘供给清单总计23宗，此中4宗位在通州，年夜兴、丰台、顺义各有3宗，向阳、昌平、房山各有两宗，海淀、石景山、门头沟、延庆各有1宗，假如您下半年在这些区域有购房打算可以存眷下。

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