导读：传统家装“金九银十”旺季，家装公司纷纭反应新居装修并未旺起来，而公司承接的老房革新和局部装求学务多了起来。住了十几年的房子，洗手间的瓷砖开裂了，想重贴瓷砖;厨房的橱柜台面开裂，功能划分不公道，想从头计划设计下。局部装修成为装修行业新的需求增加点

传统家装 金九银十 旺季，家装公司纷纭反应新居装修并未旺起来，而公司承接的老房革新和局部装求学务多了起来。住了十几年的房子，洗手间的瓷砖开裂了，想重贴瓷砖;厨房的橱柜台面开裂，功能划分不公道，想从头计划设计下。近日，家住劲松老故居平易近楼的李老师长教师向北京晨报记者咨询哪家装潢公司可以承接厨卫翻新的事，其实和李老师长教师一样有近似的局部装修需求的消费者有良多，但因工程量杂、单价低、易生胶葛等问题，装潢公司多会 婉拒 。不外现在环境有所改变，曾被视为 鸡肋 的局部装修，成为装潢公司新的营业增加点。

局部装修的市场需求一向存在，并不是近期出现。只是在初期，新居、二手房整体装修的需求较多，家装公司有选择性地避开局部装求学务，多接整体装求学务。还部门接管局部装求学务的家装公司，爱游戏出在保持最根基利润的斟酌，对局装总价有所衡量，低在必然尺度的便不会接单。

近两年，就一线城市而言，新楼盘开辟和新居买卖量在慢慢削减，存量房已成市场主力，房地产行情的转变传导至家装市场，则表示为二手房整体翻新、老房局部装修的需求在增加。关在老房、二手房的局部装修，消费者的需求良多样，几近包括衡宇的各个空间，好比卧室调剂、儿童房翻新、书房重塑、厨房革新、洗手间修整等，因为局装需求的杂而不同一，曾一度成为家装公司接单绕行的问题。进入存量房市场，家装公司的经营策略也有所调剂，针对消费者常见的局装需求研发出分歧的局装设置装备摆设，好比厨卫局装套餐。

与整体装修分歧，局部装修需要留意的方面较多，这也是家装公司在接局部装修需求谨严的缘由之一。起首，与整体装修比拟，局部装修的项目单价要高很多，这首要是由于局装比束装施工难度年夜。不外，这仿佛超越了大都消费者的认知：只是简单地局部进行装修，怎样会算出这么高的费用。这就需要家装公司在装修前与业主进行充实地沟通，以避免价钱与预算收支太年夜造成胶葛。其次，在进行局部装修时查抄要更细心，以避免在施工中对未修整的管道造成影响。并且撤除难度也比束装高，由于要斟酌水、电、暖气等的平安。再次，局部装修还需要做好制品庇护，包管在对某个空间进行装修时，不合错误其他家具、地板、墙面造成粉碎和损掉。最后，局部装修轻易造成业主与装修公司胶葛的，一旦局部装修外呈现问题，难以进行界定。

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很多有着局部装修需求的消费者，不知道该找哪些装潢公司来装修?之前找品牌年夜的家装公司，有工程最低价的限制;还些装修公司，直言利润低不愿接;找装修队给装，又担忧装修的质量可否及格。今朝，很多家装公司都触及局装营业，有些乃至为局部装修研发专门的套餐。好比专注老房装修范畴的今朝装潢，早在2015年就推出 1+N 局装魔方，消费者可以随便搭配局装区域;爱空间在2016年推出 厨卫翻新MINI系列 ，此中包罗3个洗手间革新套餐和2个厨房革新套餐;悦装网面向北京市场的京装世家也推出洗手间、厨房等装修套餐。精兴装潢也推出多个局部装修套餐，有自力洗手间革新套餐、厨房革新套餐、刷新办事、窗帘壁纸软装办事等。别的，家装市场上还专门做局部装修的互联网家装企业，如三个工匠，部门互联网家装平台也最先挖掘局装营业。

■业界不雅点

局装对工艺要求高

●今朝装潢副总裁汪晓兵

今朝装潢是以老房装修为主，并且深切社区，可以直接领会消费者对老房装修的需求。对消费者多样化的老房翻新需求，根基上今朝装潢都可以知足。不但有厨卫套餐，还1+N的局装魔方套餐和正常的局部装修项目。比拟在束装而言，局部装修在收费上比束装要高一些，由于局装在革新工艺上要求高、难度年夜，另外还触及对制品的庇护。别的，局装触及隐藏工程的点窜，则必然要留意质量，避免后期发生隐患。

老房局装留意方面多

●精兴装潢总司理江宏

跟着当局部分对房地产市场的政策调控，今朝装修市场首要来历在存量房、二手房和一些刚需用户的老房局装革新。与老房束装比拟，局部装修需要留意的方面有良多。如需要斟酌气概搭配、电路、装修污染，还是不是对原装修造成影响。

局装需求成新增加点还需时候

●悦装网开创人兼CEO郜亮

一线城市进入存量房时期，这是年夜趋向，可是局装产物的消费认知还处在初始阶段，老房、二手房局部装修成为新增加点还需要一段时候的成长。今朝，就消费者对老房翻新的需求中，束装需求仍是占年夜比例。而消费者对局部装修的需求首要集中在洗手间革新、客堂刷新、厨房翻新等，这也是我们京装世家设计束装套餐和几年夜局部空间翻新套餐的初志，尽量地知足消费者的多元化需求。

■约惠家居

今朝装潢举行19周年庆家装优惠勾当

9月23日至24日，今朝装潢总部举行19周年庆优惠勾当，局部装修、新老房套餐、英迈束装等都有不小的优惠，并且除签到礼、保洁礼、扣头礼等多重欣喜优惠以外，还推出了365尊享办事卡这项尊属待遇，可享遭到多达108项免费维修的超值年夜礼。

京装世家局装焕新年夜进级

近期，京装世家推出局部焕新年夜进级，四年夜主题空间同步预售中。局部焕新首要包罗根本施工、水电、主材、辅材产物，零丁空间进行报价。此中厨房空间(净6㎡)预售价18800元、洗手间空间(净5㎡)预售价16800元、卧室空间(净10㎡)预售价8800元、客餐厅阳台空间(净30㎡)预售价17800元。9月23日至24日，悦装网京装世家针对局部装修还一个建材团购会。

（原作者： 陈小兵 张丹 原题目：局部装修渐成新的需求增加点）