导读：宗师长教师与一家装修公司签定了一份为期三个月、总价30余万元的衡宇装修合同，商定由该公司为宗师长教师的衡宇进行装修，宗师长教师依照商定付出了前期工程款20余万元。可过了年夜半年，装修工程却迟迟没有开工。

房地产行业的延续火爆催生了家居装潢装修行业的水长船高，愈来愈多的公司对准这一商机扩大。但是此中有很多人打着高端办事、低价促销等噱头，以家装公司名义棍骗业主攫取犯警好处，严重侵害了企业诺言和行业买卖秩序。

宗师长教师与一家装修公司签定了一份为期三个月、总价30余万元的衡宇装修合同，商定由该公司为宗师长教师的衡宇进行装修，宗师长教师依照商定付出了前期工程款20余万元。可过了年夜半年，装修工程却迟迟没有开工。随后，宗师长教师以组成合同底子背约为由将该装修公司告上法庭。经法院审理认定，原告宗师长教师与被告签定的《家庭装潢装修合同》和《收款拜托书》中所盖的公章都不是其公司所用公章，其实被告底子没有与原告签合同，两者不存在合同律例定的法令关系，终究法院驳回了宗师长教师的告状。

与宗师长教师有近似履历的还广东的张师长教师，他与代办署理某装修公司的吴某签定了一份装修施工合同并付出了前期十几万元金钱，该公司派人爱游戏铺上地板后就再无消息，发现可能上当后，张师长教师只能经由过程司法路子追求帮忙，在法院查询拜访中发现该公司底子没有经营家庭装修工程的正当天资，固然法院终究判决该装修公司退还张师长教师前期工程钱款，但他仍不能不频仍地奔走在索要退款、从头寻觅装修公司的征途上，损财耗力。

上述并不是个例，从近几年全国各地产生的装修装潢合同胶葛来看，年夜大都集中在装修工程完成的质量、刻日和价款等问题上。实际中还呈现良多触及表见代办署理、合同背约致使的胶葛，如业主与某家装公司营业代办署理人签定装潢装修合同后发现，该代办署理人已去职，底子没有营业代办署理权限，装修公司也不实行合同，但因为所签合同上加盖了装修公司正当经营的印章，使得业主有来由相信该代办署理人有权代办署理公司营业，从而组成表见代办署理，合同有用。

对上述各类案件是不是属在刑事犯法则要看具体的行动特点和风险成果。依照我国《刑法》第二百二十四条的划定，以不法据有为目标，在签定、实行合同进程中，以虚构的单元或冒用他人名义签定合同，欺骗对方当事人财物，数额较年夜的，组成合同欺骗罪。按照最高人平易近查察院、公安部出台的关在经济犯法案件追诉尺度的划定，涉嫌合同欺骗数额在2万元以上的，应予立案追诉，也就是说，涉嫌欺骗的数额在2万元以上便可以入罪，最低要处三年以下有期徒刑或拘役，并处或单惩罚金，数额庞大或特殊庞大的则要判处加倍峻厉的科罚。

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法官建议业主在签定合同之前，要细心查抄并审核装潢装修施工单元的装潢天资，查抄其经营手续是不是齐备，依照国度有关划定，装潢施工单元必需具有平易近用装潢天资。

在签定合同时，业主有权力要求装修公司利用由扶植部分和工商部分结合制订的正规合同文本，而且加盖装修公司的公章，要留意合同上的公司名称和公司相干天资中的法人挂号环境是不是一致。在合同中该当具体注明施工工期、验收法式(包罗材料、隐藏工程、局部和整体验收等)、具体建造进程的申明、合同两边各自供给的材料的明细表和日期等，同时还应商定好背约金的赔付比例。

在合同内容上，假如合同两边就施工工期、合同标的、施工项目和装修预算等任何一条作出变动，该当从头签定合同或签定相干内容的弥补和谈，以防往后呈现没必要要的胶葛。一旦产生胶葛，建议业主可以选择与装修公司协商解决、要求消费者协会调整，或根据与装修公司告竣的仲裁和谈提请仲裁，也能够选择到法院追求司法路子解决，保护本身的正当权益。

（原题目：装修遇 李鬼 定金吊水漂）