导读：精装房作为一种快捷、便利的住房模式已逐步被大师承认。面临“精装室第”这一将来室第财产成长标的目的，年夜量精装房的呈现又将给家居行业带来如何的影响，下流财产又将若何转型?贵阳业界遍及认为，这将给家居装修市场带来新的挑战。

跟着糊口前提的不竭提高，愈来愈多的贵阳市平易近最先选择精装房。跟着需求的逐步增多，贵阳房地产市场也最先了 精装热 。

精装房作为一种快捷、便利的住房模式已逐步被大师承认。面临 精装室第 这一将来室第财产成长标的目的，年夜量精装房的呈现又将给家居行业带来如何的影响，下流财产又将若何转型?贵阳业界遍及认为，这将给家居装修市场带来新的挑战。

开辟商开辟制品室第的硬性划定，家装公司与建材行业受影响首当其冲。记者领会到，今朝贵阳家装市场一部门是整体装修，包罗家装、建材和后期软装配饰 一条龙 一部门是传统家装，即仅负责硬装环节，乃至不包罗建材。

业内助士认为，若依照制品房成长趋向，将来的家装与建材两年夜主体行业必将呈现裂变，即实力品牌走泉源与开辟商合作，设计工作室或针对高捧住宅的装修公司将瓜分其余市场，没有特点的建材产物绝对被市场裁减。

据悉，最近几年来跟着精装房趋向的成长，一些本土年夜型家装团体也逐步针对市场优化款式，提早对接 制品时期 。贵阳东美装潢企划部负责人暗示，将来不见得所有的开辟商城市做精装，做精装的也不会都有本身的装修部分，因此部门开辟商会外包给有实力的装修公司。将来贵阳的装修公司假如在综合竞争能力上没法冲破，保存情况就会很是卑劣。想要在 制品时期 分一杯羹，就要提高设计和施工能力，更要有集成家居生成基地，这类对接才是比力完全的财产链对接。

贵阳金煌装潢相干负责人也暗示，今朝国度在推行精装房进程中呈现了诸多问题，如装修工程所用的材料品牌不详、质量没法鉴定、工程质量也不不变，和设计咀嚼众口难调等，都难以知足消费者需求。固然，不克不及说家装营业愈来愈窄，只能说进行范围化运作才会更合适成长纪律。

记者采访发现，也有家装公司暗示没必要过在忧愁，由于内地可消费资金远低在北京、上海、深圳等沿海城市，制品房的年夜量上市意味着挑战全平易近消费习惯，近期不会构成天气。制品精装已提了很多年，但到今朝为止对贵阳市场营业量影响也不年夜，将来市场还不肯定身分。

精装房的增多对家居行业带来不小冲击，业内助士认为，这一个范畴还变数。利尚家居设计总监刘岩暗示， 对家具和软装企业影响不年夜，相反会更刺激消费者经由过程采办更多具有特点的产物来营建个性居室，这必定催生更多有创意的企业，而这也就意味着现有家居企业间的竞争压力更年夜。

跟着将来制品房市场井喷式增加，龙头家居企业与开辟商合作的深度加深、合作模式的不竭完美，市场份额将不竭被集中，家居行业洗牌历程也必将加快，具有延续立异力的企业才会被市场与消费者承认。值得一提的是，除品牌之间竞争压力愈甚外，想要与制品房开辟商合作的家居企业，也必需承当更多压力。

贵阳环美家居营销司理胡正认为，家居建材企业可以与房企直接合作，在本钱管控上免却了畅通环节的一部门本钱，但想中标必定也要压低产物价钱，利润反而被摊薄了，由于此中有良多潜伏本钱，而这些潜伏本钱中就包罗昂扬的资金本钱。

延长浏览：进入周全精装房时期 家装建材企业该何去何从？

记者领会到，一般介入制品房的家居建材企业中标后供货给房企后，房企不会收货即付款，大都开辟商是在衡宇交付给业主以后，再付款给家居建材产物的供给商，这类付款体例对家居建材企业考验也很是年夜，是以垫资也会是企业的又一挑战。

贵阳装潢协会张会长认为，之前各家居品牌比的是价钱、网点密度，而此后比拼的将是资金实力、治理能力和资本整合能力。特别是制品室第时期，家居建材品牌想要在将来取得更不变的年夜成长，必定城市由团体总爱游戏部直接与地产商签定计谋合作和谈，各地的代办署理商或许就负责安装和售后办事，而采办市场上六成以上制品房的消费者，也会从之前的买材料转为买办事。

固然，在适合的时辰选择适合的精装是将来趋向，精装房必然时候内不成能金瓯无缺，毛坯房也许还会保存很长的时候，但或许会成某种消费层面的对照，对消费者而言，其实也是一件功德。究竟想要取得更年夜的市场，房地产行业、家居建材财产必定需要合适市场纪律的转型，逢迎消费需求就是重中之重，除优良办事外，产物自己平安环保有新意，就是可延续成长不成或缺的元素。

（记者：商昌斌 原题目：精装房走俏 家装行业竞争加年夜）